리얼티 인컴(REALTY INCOME CORPORATION, O)

안녕하세요 "성공라이프"입니다.

 

오늘은 25년 이상 연속 배당 인상주중에 하나인 "REALTY INCOME CORPORATION(리얼티 인컴)"에 대해서 알아보겠습니다.

 

● 기  업  명 : REALTY INCOME CORPORATION(리얼티 인컴)

● 티        커 : O

● 섹        터 : 부동산

● 배당주기 : 월배당 (1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12월)

● 홈페이지 : https://www.realtyincome.com

 

-. 회사소개

  리얼티 인컴(REALTY INCOME CORPORATION, O)은 미국의 부동산 투자 신탁(REITs, Real Estate Investment Trust) 기업으로, 미국의 뉴욕 증권거래소(NYSE)에서 "O"라는 티커로 거래되고 있습니다. 회사의 핵심 비즈니스 모델은 임차인이 임대료 외에 부동산 세금, 보험료, 유지관리비 등의 일부 또는 전부를 지불하는 임대차 계약인 순 임대(Net Lease) 계약을 장기적으로 체결해 안정적인 현금 흐름을 창출하는 것으로, 주로 상업용 부동산을 보유하고 운영합니다. 리얼티 인컴은 "The Monthly Dividend Company®"라는 브랜드 슬로건을 통해 매월 안정적인 배당을 제공하는 기업으로 널리 알려져 있으며, 수십 년간 지속적으로 배당을 증가시켜 투자자들에게 신뢰를 쌓아왔으며, 현재 S&P 500 및 S&P 500 배당 귀족 지수(S&P 500 Dividend Aristocrats Index)의 구성 종목으로 포함되어 있고, 장기적으로 안정적인 배당과 수익 창출을 목표로 운영되고 있습니다.

 

  ●주요 사업부문

    1. 상업용 부동산 임대 :

      주로 대형 소매업체, 편의점, 약국, 슈퍼마켓, 홈 인테리어 매장 등 다양한 업종의 기업에 부동산을 임대하고 있으며, 주요 임차인은 Walmart, Walgreens, 7-Eleven, FedEx, CVS Pharmacy, Dollar General 등 미국 내 대표적인 유통 및 서비스 기업들입니다.

 

    2. 산업용 및 물류 부동산 :

      최근 물류 및 전자상거래 시장의 성장을 반영하여 산업용 및 물류 부동산에도 투자를 확대하고 있습니다. 아마존(Amazon)과 같은 기업도 부동산을 이용하고 있으며, 이러한 투자를 통해 장기적인 수익성을 강화하고 있습니다.

 

    3. 국제 시장 확장 :

      미국뿐만 아니라 영국 및 유럽 시장으로도 사업을 확장하고 있습니다. 2019년 영국 부동산 시장에 진출한 이후, 2021년에는 스페인과 유럽 전역으로 포트폴리오를 확대하는 등 글로벌 시장에서 지속적인 성장을 도모하고 있습니다. 

 

-. 지속 가능성 및 사회적 책임

  리얼티 인컴(REALTY INCOME CORPORATION, O)은 ESG(환경, 사회, 지배구조) 원칙을 기반으로 지속 가능한 경영을 실천하고 있으며, 장기적인 가치 창출을 위해 다양한 노력을 기울이고 있습니다. 건물의 에너지 효율 개선 및 친환경 건축물에 투자하고 있으며, 재생 에너지의 사용 확대 및 탄소 배출 저감 정책 추진 하고, 환경적 영향을 최소화하기 위한 지속적인 평가 및 모니터링을 실시하고 있습니다. 또한, 지역사회 발전을 위한 사회공헌 활동 및 기부 활동, 다양성과 포용성을 증진하는 기업 문화 조성, 임차인과의 협력을 통한 지속 가능한 비즈니스 환경을 조성하기 위해 노력하고 있습니다.

 

-. 요약 재무정보

항    목	2020/12	2021/12	2022/12	2023/12
총매출	1647.09	2081.57	3337.23	4081.54
총매출 성장률	10.68%	26.38%	60.32%	22.30%
영업이익	795.69	953.15	1302.06	1724.86
순이익	395.49	359.46	869.41	872.31
주당 배당금	2.8	2.85	2.97	3.06
주당 배당금 성장률	3%	1.57%	4.36%	3.03%

※ 단위 : 백만 USD(주당 항목 제외)

 

-. 배당금 지급 내역  

년  도	배당금($)	배당락일	배당 기준일	배당 지급일
2025	0.264	2/3/2025	2/3/2025	2/14/2025
	0.264	1/2/2025	1/2/2025	1/15/2025
2024	0.2635	12/2/2024	12/2/2024	12/13/2024
	0.2635	11/1/2024	11/1/2024	11/15/2024
	0.2635	10/1/2024	10/1/2024	10/15/2024
	0.263	9/3/2024	9/3/2024	9/13/2024
	0.263	8/1/2024	8/1/2024	8/15/2024
	0.263	7/1/2024	7/1/2024	7/15/2024
	0.2625	6/3/2024	6/3/2024	6/14/2024
	0.257	4/30/2024	5/1/2024	5/15/2024
	0.257	3/28/2024	4/1/2024	4/15/2024
	0.2565	2/29/2024	3/1/2024	3/15/2024
	0.2565	1/31/2024	2/1/2024	2/15/2024
	0.2565	12/29/2023	1/2/2024	1/12/2024
2023	0.256	11/30/2023	12/1/2023	12/15/2023
	0.256	10/31/2023	11/1/2023	11/15/2023
	0.256	9/29/2023	10/2/2023	10/13/2023
	0.2555	8/31/2023	9/1/2023	9/15/2023
	0.2555	7/31/2023	8/1/2023	8/15/2023
	0.2555	6/30/2023	7/3/2023	7/14/2023
	0.255	5/31/2023	6/1/2023	6/15/2023
	0.255	4/28/2023	5/1/2023	5/15/2023
	0.255	3/31/2023	4/3/2023	4/14/2023
	0.2545	2/28/2023	3/1/2023	3/15/2023
	0.2485	1/31/2023	2/1/2023	2/15/2023
	0.2485	12/30/2022	1/3/2023	1/13/2023

※ 단위 : USD  

 

-. 5년간 배당 내역

 

-. 10년간 배당금 성장 내역

 

  리얼티 인컴(REALTY INCOME CORPORATION, O)은 요약 재무정보에서와 같이 총매출과 순이익이 꾸준히 증가하는 모습을 보이고 있으며 배당금은 월배당을 실시하고 그 배당금은 매년 증가하고 있습니다. 리얼티 인컴은 안정적인 수익 창출 모델과 장기적으로 신뢰할 수 있는 배당 정책을 기반으로 한 REITs 기업으로, 배당 성장주를 선호하는 투자자들에게 적합한 투자 옵션으로, 특히 매월 배당을 지급하는 점은 정기적인 소득을 원하는 투자자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 다양한 업종의 임차인과 장기 임대 계약을 통해 수익을 안정적으로 유지하고 있으며, 최근에는 글로벌 시장 확장과 물류 부동산 투자를 강화하면서 성장 가능성을 더욱 높이고 있습니다. ESG 원칙을 기반으로 지속 가능한 경영을 실천하는 점도 장기적인 투자 매력 요소 중 하나입니다. 따라서 안정적인 배당과 장기적인 자산 가치 상승을 기대하는 투자자들에게 매력적인 투자 대상이 될 수 있습니다. 

 

※주의

상기 내용에 오류가 있을 수 있으니 참고만 하시고 항상 행복하고 성공적인 투자 하시기 바랍니다.

본 내용은 투자를 권유하는 내용이 아닌 미국 배당주식에 관한 정보를 공유하는데 그 목적이 있습니다.

 

오늘도 즐거운 하루 보내시길 바라겠습니다.